不退还房租押金,房租租金问题,我可以不可以最后一个月房租租金不给,拿抵押金扣除,抵押金不要了

更新时间:2021-06-20 10:07:46人浏览
问题描述:
您好,我想咨询一下,房租租金问题,未到合同期如果不租的情况下,我可以不可以最后一个月房租租金不给,拿抵押金扣除,抵押金不要了
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2021-06-20 10:07:46
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