我要买的房子70平,一个是现在使用房子的房主,房主名下再没有房产了,还是评估价的1%吗?

更新时间:2021-06-19 20:21:09人浏览
问题描述:
我要买的房子70平,房票上有两个人,一个是现在使用房子的房主,一个是她小姑子。房主占75%小姑子占25%的产权。她们之间没有矛盾,都会签字过户。我和我媳妇名下没有房产。问题是,房主名下再没有房产了,而小姑子有。那过户时,的契税还是评估价的1%吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋买卖前的产权审核,首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。
2021-06-19 20:21:09
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