购房合同能继承吗,但房产证和购房合同都在父母这里,儿子能私自买卖吗

更新时间:2022-12-08 11:25:39人浏览
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父母买的房子,写的儿子名字,但房产证和购房合同都在父母这里,儿子能私自买卖吗
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房产证是儿子的名字父亲能卖掉。卖掉儿子名下的房屋一般需要父亲代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为儿子利益交易房屋的书面保证或者授权委托书。
2022-12-08 11:25:39
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