二手房买房,二手房交完首付,买方有房屋使用权吗?

更新时间:2021-06-18 09:40:10人浏览
问题描述:
二手房交完首付,过完户,买方有房屋使用权吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘文玉律师
服务地区-北京北京
您好!过完户,所有权已经属于买方,买方有使用权
2021-06-18 09:40:10
李兴律师
服务地区-北京北京
肯定有啊,过完户,所有权就是你得。
2021-06-18 08:11:32
王泽民律师
服务地区-北京北京
您好,一般来说,房屋所有权的获取是以过户登记为生效条件,如果过户了,就是该房屋的所有权人,但若买卖双方就入住情况另有约定的,从其约定。
2021-06-17 22:54:13
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