我买了套公寓,和开发商签订40年使用权,写在合同里面,请问开发商这是合同诈骗吗?

更新时间:2021-09-13 14:23:45人浏览
问题描述:
我买了套公寓,和开发商签订40年使用权,写在合同里面,2017年到2057年。可前几天村委会立告示说这块地是租给开发商的,2012年到2037年。请问开发商这是合同诈骗吗?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
你好!具体情况建议进一步咨询律师处理的。
2021-06-17 10:45:50
刘斌律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-400-8705-708
你好,如果觉得合同不合法可以起诉
2021-06-17 11:16:24
崔瑜律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-136-9222-6763
您好,需要看一下合同约定
2021-06-17 17:15:31
严达兴律师
服务地区-广东佛山
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
2021-09-13 14:23:45
知荣团队律师
服务地区-广东广州
当时买卖房子哪些证件都还在嘛?
2021-06-17 15:17:01
然铨律所律师
服务地区-广东佛山
存在欺诈行为,可以要求退款
2021-06-17 14:55:45
唐程义律师
服务地区-广东广州
你好,这个事情你有合同的话可以找这个开发商
2021-06-17 11:42:57
马俊哲律师
服务地区-广东广州
存在欺诈行为,可以要求退款
2021-06-17 11:24:24
陈旺律师
服务地区-广东广州
这类公寓名买实租,很多项目还以返租回购吸引购房者投资,但近来已有许多项目爆雷,开发商资金链断裂无法返租,有些项目甚至连房屋都没有建起来,看似诱惑实际隐藏巨大风险。本团队专业办理房地产案件,可以风险代理,根据案件结果,成功后才付费,欢迎咨询。
2021-06-17 11:09:01
杨娟律师
服务地区-广东广州
你好,具体的情况可以详谈
2021-06-17 10:58:39
法律快车律师团队律师
服务地区-广东佛山
如果这样的,那存在欺骗的可能,建议维护自己的权利。
2021-06-17 10:15:58
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