主张还款之日起计算，并自前购买人付款之日起计算利息。请问需不需要签这份草签合同呢？我的目的就是退房并要求从前购买人付款之日起计算利息
更新时间：2021-06-17 10:36:50人浏览
问题描述：
你好！2017年7月前房东全款买了套商品房，只开了收据但一直没有网签，同小区也有业主房产证都办到手的，开发商已限价为由说要等机会办网签，去年7月我全款买下了此房也就收据换了个名字当时开发商说再过几个月就能网签了可到现在还办不了，我投诉到房管信访局得到的答复是我房子前几个月被冻结了。我现在想起诉要求退房，并自前购买人付款之日起计算利息。前购买人已写了份说明书给我，她自愿放弃利息给我享有。前几日开发商说可以和我签一份草签合同，其中写到：如该商品房权利状况与上述情况不符。导致不能完成网签版《南昌市商品房买卖合同》登记备案或不动产转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照4.35_%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付买受人全部损失的赔偿金。请问需不需要签这份草签合同呢？还是直接拿着收据起诉?我的目的就是退房并要求从前购买人付款之日起计算利息，请各大律师给个建议
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助127911人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2021-06-17 10:36:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
借贷合同要满足以下条件才有效：1、订立合同的当事人主体合格；2、双方意思表示一致；3、合同内容合法；4、贷款人将借款交付给借款人。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有约定的按照可以处理，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。"工资的双倍"的含义，是指劳动者每月实发的工资的双倍，已发放
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
目前购房合同上大都写明，“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
;购房违约金的范围根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。租约到期后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签定日以实际形成劳动关系之日（实际工作日）为准。劳动合同法第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1.购房合同中对购房违约金的多少有约定，则必须按照购房合同的约定来处理。2.合同有条件履行，则必须履行，有条件而不愿意履行，需要支付违约金。3.除非买方举出证据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何计算逾期付款利息的时间起点
在现实生活中，经常会有把钱借给他人，但是别人在约定好归还的日期不还款，并且多次催还也没有还钱的情况发生。根据我国法律的规定，公民之间发生的借款，如果超出约定期限
逾期账款
人浏览
房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1法院支持双方借款时的约定利息，但是总的原则是最高不得高于同期银行利息的4倍。2此外如果欠款方逾期支付欠款，那么按照约定还款之日到逾期之日当中的最高利息计算。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
