租房合同房客违约,租房合同一年,合同约定如房东提前收房,还是希望能住到合同到期收房,就不赔偿一个月房租也不退押金,就应该违约赔偿。

更新时间:2021-06-16 22:49:07人浏览
问题描述:
租房合同一年,合同约定如房东提前收房,赔偿一个月租金。住到半年的时候房东微信书面跟我说“这个房子不能租了”,因为她女儿回上海要住,所以要收房,在群里我说还是希望能住到合同到期收房,她回复“我在告诉你要收房的当天,也帮你们在同一幢楼找好房子。合同上也讲了如要收房,提前一个月告诉租客。”我没有再回复。现在她突然告诉我,她女儿已经租了房,希望我继续住,如果我一定要退租,就不赔偿一个月房租也不退押金,因为在群里我没有回复她,她认为是我没有同意搬出去。我认为她已经书面通知我要收房,就应该违约赔偿。请问这样的纠纷是否算房东违约?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2021-06-16 22:49:07
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