首付付了卖家退房,买家付全款,现在要求贷款

更新时间:2022-12-08 15:18:40人浏览
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我是卖家,买家付全款,但是不过户,现在要求贷款
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房主贷款还没还清的情况下,是不能卖。房主向银行进行房屋贷款时,是可以用购买房屋与银行办理了抵押权登记,房屋产权证由银行代为保管,则此时是不能将房屋进行交易的。
2022-12-08 15:18:40
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按照合同约定执行
2021-06-15 23:18:07
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