继承协议公正过户,牵过买卖协议公正过的房子可以要回吗,没有过户

更新时间:2021-06-16 11:40:23人浏览
问题描述:
牵过买卖协议公正过的房子可以要回吗,没有过户
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭晓静律师 咨询我
服务地区-河南洛阳·电话-185-6816-5135
你好,很高兴为你解答,买卖协议有违约条款规定吗
2021-06-16 10:11:25
李捷律师
服务地区-河南洛阳
你好,感谢你的咨询。请问您公正的事项是什么?我国法律规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”一般情况下没有办理不动产登记,不发生所有权转移。你方若取回房屋,需要承担违约责任。详细情况建议电话咨询或者到所面询
2021-06-16 11:40:23
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