合租房想提前退租,我租了四个月的房子,我现在因个人发展原因去外面,想提前退租,可以退回房租吗

更新时间:2021-06-15 21:54:51人浏览
问题描述:
我租了四个月的房子,压一付四,我现在因个人发展原因去外面,不打算租了,想提前退租,可以退回房租吗
2位律师解答
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按照实际情况,一般有约定的按照约定,合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).
2021-06-15 18:51:31
岳德飞律师
服务地区-安徽合肥
你好,你咨询的问题涉及租赁合同纠纷,提前退租可能造成违约,房东可以不退租金。建议协商解决。或者按照租赁合同约定处理。
2021-06-15 21:54:51
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