我09年签的合同卖的房子，一直没办好房产证，评估的价格比我卖的价格高出8万，我可以按照评估价卖吗
更新时间：2022-12-08 16:29:32人浏览
问题描述：
你好我09年签的合同卖的房子，一直没办好房产证，现在办好了，评估的价格比我卖的价格高出8万，我可以按照评估价卖吗，或者不卖了吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房价突然暴涨，一般不能以情势变更为由不卖了，如果不卖的话，需要承担违约责任。因为房价的跌宕起伏本来是不确定的，这是属于正常的商业风险范围，不属于不可抗力。
2022-12-08 16:29:32
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