租房签了合同有效吗,签了租房合同,那么这份合同有效吗?

更新时间:2021-06-15 15:57:39人浏览
问题描述:
签了租房合同,但甲方不能出示房屋租赁权证明或者不知道真伪,那么这份合同有效吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安治国律师 咨询我
服务地区-甘肃兰州·电话-173-6169-1477
您好,您能说说具体的情况吗?我们有专业的律师为您进行分析。
2021-06-15 15:57:39
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-06-13 22:15:26
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