公积金贷款延期扣款,交了首付一年后售楼部通知因为开发商的原因不能用公积金贷款,还不给我们退房,要求我们要么转商贷

更新时间:2022-12-08 19:01:26人浏览
问题描述:
买房子是售楼部承诺可以使用公积金贷款,交了首付一年后售楼部通知因为开发商的原因不能用公积金贷款,还不给我们退房,要求我们要么转商贷,要么买洋房
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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因购房者的原因不让用公积金贷款买房应及时提供真实贷款资料或修补不良记录,或者转寻商业贷款;因开发商的原因不让用公积金贷款买房可以要求开发商退还首付及定金,并支付相应的利息损失。
2022-12-08 19:01:26
岳德飞律师
服务地区-安徽合肥
你好,你咨询的问题涉及合同纠纷,是否签订合同。
2021-06-12 22:27:59
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