房屋面积测量,房屋产证面积和实际测量面积有出入时,拆迁补偿按哪个计算?

更新时间:2021-11-25 07:12:43人浏览
问题描述:
房屋产证面积和实际测量面积有出入时,拆迁补偿按哪个计算?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭红杏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
2021-11-25 07:12:43
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助55519人 · 响应时间 平均3分钟内
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
2021-06-12 18:22:49
宁飞龙律师
服务地区-江苏苏州
如果房屋登记面积和实际面积有差异的,应当按照实际面积
2021-06-15 16:06:59
王作山律师
服务地区-江苏南京
您好 按照现有的面积计算
2021-06-15 09:25:17
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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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