商品房认购协议范本,因重大失误签订商品房认购协议并交了定金2万元,七天后收到房产销售中心寄来的逾期签署《商品房买卖合同》催告函,该如何应对?

更新时间:2022-12-08 19:41:17人浏览
问题描述:
因重大失误签订商品房认购协议并交了定金2万元,七天后收到房产销售中心寄来的逾期签署《商品房买卖合同》催告函,该如何应对?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈祖权律师 咨询我
服务地区-广西桂林·电话-139-7833-0689
及时、积极协商处理。出现重大误解,可以起诉撤销
2021-06-12 18:28:50
平台特邀律师 咨询我
已帮助64511人 · 响应时间 平均5分钟内
认购书签订后定金的处理:如果一方违约则会发生不予返还或双倍返还的结果。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。

2022-12-08 19:41:17
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,如果确实有证据证明重大误解的话也是可以要求解除的。
2021-06-12 15:27:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订商品房买卖合同
签订商品房买卖合同
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。那么签订商品房买卖合同有哪些要求呢?下面就
房地产法
人浏览
不能退定金,可以和开发商另行约定办理时间。或者协商处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
认购商品房后未签订正式购销合同定金如何处理
认购商品房后未签订正式购销合同定金如何处理
认购商品房后未签订正式购销合同的情况处理方式是:如果双方能约履行约定义务,定金可以抵作购房款;如果开发商违约导致合同目的
房地产
人浏览
商品房买卖合同样本
商品房买卖合同样本
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固
房地产法
人浏览
商品房买卖合同怎么签订
商品房买卖合同怎么签订
随着大家法律意识的增强,在房屋的买卖过程中对于合同的签订也越来越重视。买卖双方对于房屋买卖合同中的双方权利义务,购房款及支付方式、违约责任等都一一作出约定。那么
房地产法
人浏览
商品房买卖合同补充协议书写应该注意以下几点。一、明确房产证办理时间现如今,不少购房者买的都是期房,而期房一般要在交房后的一两年内才可能拿到房产证,因此为了避免开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何签商品房买卖合同
如何签商品房买卖合同
签订商品房买卖合同要求:1、商品房买卖双方当事人姓名和地址;2、商品房的房屋面积、价格和数量等具体内容;3、商品房买卖活
房地产
人浏览
商品房买卖合同签订
商品房买卖合同签订
商品房买卖合同是保护购房者权益的重要法律凭证。商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的
房地产法
人浏览
当前,商品房认购书中往往约定了定金条款,一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同,开发商就没收定金;如果以后签订了正式商品房买卖合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
作为购房人在签订房屋买卖合同时要注意哪些问题呢?第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你不是说协议上面有吗?请问你如何证明对方没有告诉你。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对农村自建房未申请房产证问题,常见处理方式有:1.向当地房管所提出房产证办理申请。2.补齐相关手续和资料。选择哪种方式需根据具体情况,如已有宅基地使用权证,则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一般流程是一拍二拍和变卖,具体问承办法官
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
要检验水质,确认水质受桉树污染,那么桉树的所有人要赔偿村民损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的标准计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
医学生强制性住宿舍需遵守学校规定。但如涉及侵犯权益,可依法维权。若出现严重不适或权益受损,应及时咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询