物管要动用维修基金,物业动用了维修基金,但没有维修。

更新时间:2022-12-08 21:28:14人浏览
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物业动用了维修基金,但没有维修。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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申请动用物业维修基金应由三分之二以上业主讨论通过,向所在地房产局申请列支,并报政府建设主管部门备案,由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。
2022-12-08 21:28:14
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2021-06-11 11:26:20
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