我的房子租给中介了,签了五年合同,现在房子两年了,我能单方面解约吗?解约算违约吗?

更新时间:2021-06-10 15:36:55人浏览
问题描述:
我的房子租给中介了,签了五年合同,中介又租给别人挣取中间差价,现在房子两年了,我不想租了,我能单方面解约吗?解约算违约吗?
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合同中是怎么约定的,对于转租权有没有约定清楚
2021-06-10 15:36:55
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