租客擅自退房,房东没经过租客同意擅自续租合同。称租客没跟他说退房

更新时间:2022-12-08 22:52:32人浏览
问题描述:
房东没经过租客同意擅自续租合同。称租客没跟他说退房
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,按照租赁合同履行的了
2021-06-10 14:59:10
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助117202人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁中承租人要求续租的,双方均同意续约应当重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务;仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议应当简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
2022-12-08 22:52:32
平台特邀律师 咨询我
已帮助95308人 · 响应时间 平均1分钟内
根据租赁合同约定处理
2021-06-10 12:20:20
陶雄利主任律师
服务地区-广东广州
你好,现在是有什么纠纷没?
2021-06-11 14:37:51
智奇诺团队律师
服务地区-广东广州
您好,可以先协商处理,若协商无效可通过法律途径解决
2021-06-10 16:33:41
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