租户退房要退租金吗,请问一下律师,我租房东的店铺,签了合同交了租金,约定几号交房,我可以要求房东赔偿损失吗

更新时间:2021-06-06 15:01:09人浏览
问题描述:
请问一下律师,我租房东的店铺,签了合同交了租金,约定几号交房,但是他上个租客因为合同期没有满,不肯搬走,这样我们这边就要再等2个月才可以进场,这种情况下,我可以要求房东赔偿损失吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张一傧律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-138-6182-2211
可以要求房东赔偿损失。或者可以要求解除合同退还租金。
2021-06-06 12:14:16
陈晓宇律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-158-6144-8649
根据合同的约定主张损失或者违约金
2021-06-06 12:14:13
丁力律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-152-6152-1206
可以要求的,可以要求的。
2021-06-06 15:01:09
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