房屋拆迁补偿,政府进行拆迁补偿,他们这么做集资建房的拆迁补偿和房屋的使用年限有关么?
更新时间:2021-06-06 04:17:12人浏览
问题描述:
1.1999年某公司为了创收,由公司领导出面要在国家划拨的土地上兴建临街商铺用于出租,由于缺乏资金,该公司让职工出资高于建造成本6倍的价格集资了一套商铺,(集资建房者得一套,其他多套归公司用于出租)约定集资者使用年限30年,并签有合同和公正书2.现城市改造需要拆迁,政府进行拆迁补偿,该公司以集资的商铺只剩10年使用年限为由,要占有大份额的补偿金,他们这么做是否合理,另外:集资建房的拆迁补偿和房屋的使用年限有关么?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助93920人 · 响应时间 平均1分钟内
国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的,具体体现在以下规定
2021-06-06 04:17:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
安置房安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于婚姻债务,根据相关的法律法规,婚前个人债务在某些情况下会变成夫妻共同债务。例如:1、一方婚前以按揭贷款方式购房,婚后夫妻双方共同所有或共同居住使用的;2、一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
;农村房屋拆迁补偿安置方式被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先房屋所有权是永久的,只有房屋所占用的土地使用权是有到期日的。目前国内对于住宅用途土地(注意:商住用途不算住宅用途,商住40年,住宅70年)在土地到期后只要房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
确定补偿款不对的话,那你可以按照下面的途径维权:1、一般情况下,如果对征地补偿不满意,可以要求地方人民政府协调。2、如果协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询