没交房能退房吗,购房合同129.6平,还没交房,月底交房,能退款补偿4平差价吗

更新时间:2022-12-09 09:06:30人浏览
问题描述:
购房合同129.6平,实际125平,还没交房,钱己交齐,月底交房,能退款补偿4平差价吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘小春律师 咨询我
服务地区-江西赣州·电话-135-0797-4481
像这种情况,面积差部分可以主张退款。
2021-06-05 08:01:02
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终止购房合同的应当返还房款。购房合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的,买受人可以请求返还已付购房款及利息,要求承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2022-12-09 09:06:30
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