二手房购房押金不退,我有一套二手房跟中介签了合同收了2万定金,我现在不想卖掉了能退吗?
更新时间:2021-06-07 13:03:10人浏览
问题描述:
我有一套二手房跟中介签了合同收了2万定金,还没网签,我现在不想卖掉了能退吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
二手房买方违约金的算法: 1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖交易。 2、如在首付截止日前通知或催促或约定卖方(或中介方催促)进行首付款转账(或现金给付)手续,卖方一味拖延的话,那这个违约责任就属于卖方; 3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续,直至延误,那这个违约责任在于和中介方。 4、无论方双方谁违约,根据居间协议的违约责任进行违约赔偿,一般的违约金赔偿为定金金额。也就是说卖方违约将赔偿买方所付的定金金额加定金(即退一赔一);
2021-06-07 13:03:10
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