没有租赁合同违约金，我是房东签了10年的租赁合同。租金一年一付。合同没有写违约金多少。我需要怎么赔偿违约金
更新时间：2021-06-05 16:29:04人浏览
问题描述：
您好。我是房东签了10年的租赁合同。租金一年一付。因现在房租大幅上涨。今年第二年我想毁约。合同没有写违约金多少。我需要怎么赔偿违约金
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合同违约赔偿的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
2021-06-04 22:27:31
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