车在男方名下，但是离婚协议书上归女方，没有办理过户，房产证上还是两个人的名字，女方有权卖房子吗？
更新时间：2022-12-09 12:26:48人浏览
问题描述：
4月8号领了离婚证，车在男方名下，但是离婚协议书上归女方，没有过户，房产一套归女方，没有办理过户，房产证上还是两个人的名字，女方有权卖房子吗？在不经过男方到场的情况下。
2位律师解答
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依据《婚姻法司法解释一》第十七条规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定；，但夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定时，需要双方取得一致意见。
因此，如果双方已经离婚，离婚协议书上明确标明房屋产权归属一方并且已经办理过户手续，那么享有房屋所有权一方就可以直接决定买卖房屋，无须经过对方同意，也无须对方签字确认。如果离婚协议中写明房屋仍属于夫妻共同财产，由双方共同共有，且产权登记在一方名下，则出售房屋时需要出示离婚协议或者民政机关的离婚证明，并且需要对方同意，签字确认才可以出售房屋。
2022-12-09 12:26:48
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