双方也签订了房屋买卖合同，想起诉卖方合同无效。属于有效合同，或是属于无效合同？
更新时间：2021-05-30 21:06:42人浏览
问题描述：
朋友购买一套按揭房，因资金问题交不起房贷，在没给银行打招呼的情况下，私自把按揭房转让给了买方，双方也签订了房屋买卖合同，卖方也把按揭房和银行贷款资料全部交给了买方，买方也给银行交了几个月的房贷。现在买方不想要该房了，想起诉卖方合同无效。请问：没经过银行同意，买卖双方私自签订的买卖合同，属于有效合同，或是属于无效合同？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同属于效力待定合同，取决于卖方配偶的意思，其不同意买卖行为，合同无效！以及却属于无证房产的买卖也是无效行为！
2021-05-30 21:06:42
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