买受人要求退房，房屋合同中，买受人一方没法还贷款，买受人与出卖人想要解除合同，但房产公司迟迟不给予回复
更新时间：2022-12-09 20:12:32人浏览
问题描述：
房屋合同中，买受人一方没法还贷款，买受人与出卖人想要解除合同，但房产公司迟迟不给予回复，银行贷款已经逾期一个月，也在催。
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房屋买卖合同一方违约，如果违约行为已经导致合同的目的不能实现，或者符合法定解除条件，那么合同可以解除。
根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力导致不能实现合同目的的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己行为表示不履行主要债务的；
（三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事一方延迟履行债务或者在其他违约行为致使不能实现合同目的的；
（五）法律规定的其他情形。
2022-12-09 20:12:32
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