租赁合同转租,想接手一家转让的培训学校但原房东在租赁合同上明确不能擅自转租,写合作或者入股合同可不可以,转租人象征性占0.01%股权

更新时间:2021-05-28 08:30:46人浏览
问题描述:
你好,想接手一家转让的培训学校但原房东在租赁合同上明确不能擅自转租,如何规避房东不能转租的情况?写合作或者入股合同可不可以,把我的权利写成99.99%,转租人象征性占0.01%股权,在法律上可以吗?
1位律师解答
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根据租赁协议处理
2021-05-28 08:30:46
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