预定合同如何解除,购买商铺后,请问如何申请退款和解除购买合同。

更新时间:2022-12-09 22:53:13人浏览
问题描述:
购买商铺后,两年一直未能办理房产证,请问如何申请退款和解除购买合同。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助170318人 · 响应时间 平均4分钟内
申请解除房屋买卖合同如下:一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。
2022-12-09 22:53:13
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助140432人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,可以依据违约条款处理
2021-05-28 00:53:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
解除采购合同如何索赔
解除采购合同如何索赔
解除合同需要索赔的,可以要求违约一方继续履行、补救措施、损害赔偿。赔偿损失损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合
合同纠纷
人浏览
应根据双方之间的合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签购房合同可以要求全额退款吗
签购房合同可以要求全额退款吗
签购房合同,出卖人违约导致买受方合同目的不能实现的,可以要求全额退款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适
合同纠纷
次播放
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同如何变更与解除
合同如何变更与解除
合同变更须经当事人协商一致,未经对方同意而擅自变更合同的,对合同的另一方不产生法律约束力,而且可能构成违约。合同解除的方
合同纠纷
次播放
签了合同如何退房
签了合同如何退房
签了合同退房,需满足解除合同的约定条件或者法定条件。满足条件即可以通过发出解除通知或者到人民法院起诉的方式解除合同。如果
房产纠纷
次播放
决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何解除房屋租赁合同
如何解除房屋租赁合同
解除房屋租赁合同的方法主要有三种:协议解除、约定解除、法定解除。约定解除和法定解除需要出现了约定或者法定的合同解除事由,
合同纠纷
次播放
委托中介机构办理二手房交易有何好处一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间;二是办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐,个人办理需要较长时间而委托有信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应该怎样解除房产租赁合同
应该怎样解除房产租赁合同
解除房产租赁合同的方式有:1、协议解除。约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除;2、法定
合同纠纷
次播放
1、退房申请是你单方面向开发商提出的,原件当然由开发商持有,你是可以复印一份保留的。2、开发商的批示对你来说是无效的,因为这只是开发商单方面的意思表示,不是你们
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何解除房屋租赁合同
如何解除房屋租赁合同
解除房屋租赁合同方式如下:承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;合同中约定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达的通
房产纠纷
人浏览
作为购房人在签订房屋买卖合同时要注意哪些问题呢?第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同续约如何申请
买卖合同续约如何申请
买卖合同续约的,如果买卖合同已经履行完毕的,则当事人可以重新订立新的买卖合同;如果合同正在履行中的,则当事人可以协商变更
合同纠纷
人浏览
合同解除后已付款项的返还吗
合同解除后已付款项的返还吗
合同解除后已付款项的是否返还,需要根据合同的履行情况,然后才可以确定是否需要返还。例如:合同未履行的情况下,我方可以要求
合同纠纷
次播放
房东无理要求退房,可以要求承担违约责任,支付补偿。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何依法解除融资租赁合同
如何依法解除融资租赁合同
可以解除融资租赁合同的情形有:因不可抗力致使租赁物毁损的,出租人可以解除合同;承租人拒绝履行或经催告在合理期限内仍延迟履
合同纠纷
人浏览
当房屋存在质量问题时,我们该如何正确有效的维权,这不仅涉及法律问题,更涉及你依据自己情况而采取的合理有效途径,有时路走错了,目的或者愿望再合法、正当,也不能达到
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询