卖房全款过户流程,请问买方打完首付款之后要求先过户,然后再贷款付尾款,请问按照哪种流程走

更新时间:2021-05-27 21:46:27人浏览
问题描述:
请问买方打完首付款之后要求先过户,然后再贷款付尾款,但是合同上写了卖方收到全款后七个工作日之内将房屋交付给买方,请问按照哪种流程走
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-05-27 21:46:27
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