商品房房产证面积，我购买的是二手房，购房合同中房屋面积比房产证面积多出3个平方，我该怎么处理
更新时间：2022-12-10 06:10:13人浏览
问题描述：
你好，我购买的是二手房，在过户过程中才发现，购房合同中房屋面积比房产证面积多出3个平方，我该怎么处理
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交房时房屋面积存在差异未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；超出3%时买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
2022-12-10 06:10:13
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