动迁房不能办房产证,但是房产证还没发下来,还不能更名,这种房子可以买吗

更新时间:2022-12-10 06:53:03人浏览
问题描述:
该房主已经还款五六个月了,现在我想买房,但是房产证还没发下来,还不能更名,这种房子可以买吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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购房付了首付款但没签合同还能更名,已签订购房合同且备案登记的则不能进行更名,购房合同虽已拿到交易中心登记但是买卖房屋尚未竣工验收的同样可以进行更名。
2022-12-10 06:53:03
晁晓朋律师
服务地区-河北石家庄
有一定风险,可以预告登记。
2021-05-29 20:46:23
王国江律师
服务地区-河北石家庄
可以买卖,最好做律师见证
2021-05-25 11:06:42
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