我于2007年从别人手上买一套房,因开发商破产,未及时办房产证,现在卖家不配合办房产证,该怎么样办?

更新时间:2022-12-10 07:13:00人浏览
问题描述:
蔡律师你好,咨询一下问题,我于2007年从别人手上买一套房,当时,因开发商破产,未及时办房产证,现在卖家不配合办房产证,推三阻四,该怎么样办?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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房产证办不下来可找开发商先行私下协商处理,协商不成的可以向居民自治组织或房地产管理部门投诉,投诉仍未解决纠纷的应当按照房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼。
2022-12-10 07:13:00
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助125462人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,建议办理确认产权
2021-05-24 21:52:08
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