房东不退租金找中介,房东要卖房,我们找新的房子租。她不能退我们钱,这种情况应该怎么处理?

更新时间:2021-05-24 21:10:19人浏览
问题描述:
我们租房4年了,房东要卖房,前几天告诉我们有人来看房,我这边9月到期,我和房东商量您找买家,我们找新的房子租。今天我们找到了新房,准备搬过去。之前房东的房子离到期还有3个多月,还有一个月的押金。找房东交涉,我们意愿是想把没住的房租和押金退回。可是房东说之前看房的给的价格低,没买。她不能退我们钱,可以继续住着,直到她把房卖出去。可是我们这里不是说想找就可以找到一套合适的房子租的,这次找到的也是别人刚准备出租的房子,如果等到期不一定就能找到合适的。这种情况应该怎么处理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
范海华律师 咨询我
服务地区-山东烟台·电话-155-5353-9492
你好,房东应按照合同约定,卖房时提起通知承租人,建议协商处理,协商不成,只能按照合同约定的到期后再腾房。
2021-05-24 09:26:14
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
收集证据证明双方的口头约定,请律师协助起诉,要求退还押金,退还房租差额
2021-05-24 21:10:19
谢学敏律师
服务地区-山东青岛
买卖不破租赁,你们住就行了,卖了你们也还是可以住
2021-05-23 22:53:16
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