租铺面违约赔偿,租店铺交过房租,房东单方面违约能要求赔偿多少

更新时间:2022-12-10 10:19:53人浏览
问题描述:
租店铺交过房租,但是没有签订合同,房东单方面违约能要求赔偿多少
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡志会律师 咨询我
服务地区-安徽蚌埠·电话-133-9552-8229
你好,因没有约定具体的违约条款,则只能按实际损失赔偿。
2021-05-22 12:58:17
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助104907人 · 响应时间 平均3分钟内
房东违约租房合同有约定的按照合同约定赔偿,没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿,赔偿时其金额但不得超过房屋租赁期内总房租金额的30%。
2022-12-10 10:19:53
张玲律师
服务地区-安徽蚌埠
你好,正常情况下违约金最高不超过百分之二十
2021-05-24 08:51:18
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