买二手房能贷款吗,请问买二手商品房,不满两年能正常交易吗

更新时间:2021-05-22 10:28:56人浏览
问题描述:
请问买二手商品房,不满两年能正常交易吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周宗书律师 咨询我
服务地区-安徽宿州·电话-130-8302-5878
在宿州市埇桥区,二手商品房可以交易,但是没契税优惠政策
2021-05-22 10:13:45
王响律师 咨询我
服务地区-安徽宿州·电话-199-4618-1576
你好,可以交易具体可以向房管局咨询。
2021-05-22 10:28:56
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