农村宅基地祖屋继承，农村父母去世了，留下的宅基地老房子会被充公吗？且在农村均有各自的一户住宅。
更新时间：2021-05-24 14:39:26人浏览
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您好！我想咨询您：农村父母去世了，留下的宅基地老房子会被充公吗？子女均为农村户口，且在农村均有各自的一户住宅。
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根据《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利。
2021-05-24 14:39:26
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农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
2021-05-20 23:17:23
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