房产不办过户办公正受法律保护吗？
更新时间：2012-01-30 22:12:33人浏览
问题描述：
房子现在不满5年我办公正等满5年还能办过户吗/
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-云南昆明
你好，五年后能够办理过户，但是存在很大的风险：办理公证是确定房屋买卖合同的合法有效，而房屋过户是物权行为，如果售房者在五年后将房屋出售给第三人并且办理过户的话，第三人将取得房屋所有权，购房者就只能依据房屋买卖合同，要求售房者承担违约责任，而不能取得所有权。
2012-01-30 22:12:33
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