买二手房能贷款吗,我买个二手房,我能入住吗

更新时间:2021-05-24 16:42:18人浏览
问题描述:
我买个二手房,房证下来了,贷款没到原房主手里,我能入住吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李悦嘉律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-130-8072-5800
你好。看合同如何约定,若双方一致同意可以入住。
2021-05-20 13:48:48
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
你好,根据合同约定处理的。
2021-05-20 11:28:50
孙宝华律师
服务地区-辽宁沈阳
这要看你们买卖合同如何约定的,通常情况下是不可能的,原房主没有得到卖房款,是不能让你进住的。
2021-05-24 16:42:18
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