男朋友的房子是没有房产证的,我想问这种情况具有法律效力吗?这房子我能算有四分之一的份吗?

更新时间:2022-12-10 14:37:05人浏览
问题描述:
男朋友的房子是没有房产证的,是属于以前单位的宿舍,但是给了公证书,公证书是他爷爷奶奶的名字,现在他爷爷奶奶催我们结婚,答应说可以再去做个公证,公证那套房子分一半给我跟我男朋友,写上我们俩的名字,还有一半还是属于他爷爷奶奶,我想问这种情况具有法律效力吗?做了公证就能说明这个房子真的有我跟我男朋友一半吗,如果以后不慎离婚的话,这房子我能算有四分之一的份吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈述,涉及物权的公证公证机关不予受理的
2021-05-18 18:39:58
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
没有房产证是公证不了的
2021-05-18 20:38:20
平台特邀律师 咨询我
已帮助110429人 · 响应时间 平均5分钟内
房产经双方协商一致并经公证程序,是能公证约定为共同财产的。根据相关法律规定,当事人可以以书面形式约定婚前财产以及婚后财产的归属问题,只要该约定不违反法律规定,即可依法对当事人产生法律效力。
2022-12-10 14:37:05
封华清律师
服务地区-广东广州
你好,那要看公证书是他爷爷奶奶的名字内容才能判定。
2021-05-18 19:04:11
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