房主不过户，定金是房主本人收的，现在房主说没时间过户，请问合同有效吗 如果在规定期限内不过户房主算违约吗
更新时间：2021-05-19 15:32:29人浏览
问题描述：
您好 我是买方，卖房合同是房主老公代签的，定金是房主本人收的，现在房主说没时间过户，请问合同有效吗 如果在规定期限内不过户房主算违约吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
大家在购买房屋的时候往往也会与开发商进行房屋买卖合同的签订，也会在合同当中约定好违约金。那么，签房屋买卖合同后反悔算违约吗？下面，我们将为您详细介绍签房屋买卖合
房地产法
人浏览
在居间合同中只有居间人的居间行为达到了目的，委托人才负有给付报酬的义务。居间人的活动能否达到目的，委托人与第三人之间的合同能否达成，有着不确定性，是不以居间人的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你找中介，考虑是否要解除合同，协商不下就上法院起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签约 二手房买卖合同过户时间要明确
2009年08月14日房地产法律网过户时间要明确，买房人最在乎的莫过于什么时间房屋最终属于我，因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时
二手房过户
人浏览
通常情况下，商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本，主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容，如自己所要约定的内容在范本合同中没有，可以在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户手续：1、房产证过户不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人到场2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中介二手房买卖合同，是指主体不仅包括买卖双方，还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同，不仅体现在合同主体，在合同的内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求定金返还。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，需要看你们签订的买卖居间合同约定，建议携带合同来所面谈。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如是夫妻共同所有的房子,妻子未签字合同无效.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于未签合同租房的定金退还问题，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，定金在一定条件下是可以退还的。如果因为双方无法就合同条款达成一致，或者项目存在无销售许可证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对工程合同违约问题，处理方式需遵循法律规定。依据最新《民法典》，违约处理应首先按照合同中的约定进行；若合同未明确或约定不清，受损方有权要求违约方继续履行合同、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
如果未交的费用为公共维修基金，开发商以未交该费用为由不给钥匙是合法的。如果开发商要求收取其他不符合法律规定的费用，并以未交费为由不给钥匙，是不合法的。根据《住宅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
辞职在特定情况下是要支付一定违约金的。具体情况即用人单位向劳动者提供专项培训费用，约定服务期的，或用人单位与劳动者订立了保密协议的，劳动者违约辞职后，应当根据约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，具体需要根据实际约定履行。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体情况详细说一下。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体的合同约定呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
