协商退房算违约吗, 房东要求换房算违约吗?

更新时间:2022-12-10 15:50:26人浏览
问题描述:
刚租一个月 房东要求换房算违约吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合租违约不算转租。转租是指承租人将房屋再次转租给第三人,是房屋的使用人发生了变化,履行支付租金义务的人也发生变化。合租违约是指原租赁合同中就约定了合租的情况,只是当事人发生了违约情形。
2022-12-10 15:50:26
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已帮助171005人 · 响应时间 平均4分钟内
你们是否有留存租房合同
2021-05-17 14:52:03
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