出租方违约解除合同,但是甲方不给我房屋交割清单,合同里面写甲方不按合同履行义务我可以单方面解除合同,我现在退租属于违约吗

更新时间:2021-05-17 11:38:42人浏览
问题描述:
我和托管公司欠了一年的合同,目前住了两个月,但是甲方不给我房屋交割清单,拖着不给我安装空调,导致墙上有一个大洞没堵上,猫眼也不安装门上也一个洞,电表也不安装,收取了保洁费但是一次也没来保洁,合同里面写甲方不按合同履行义务我可以单方面解除合同,可是合同对甲方的义务没有明确地写出来,我现在退租属于违约吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谢学敏律师
服务地区-山东青岛
你好,可以主张解除合同,是对方违约
2021-05-17 11:38:42
李全利律师
服务地区-山东临沂
可以协商协商不成起诉处理
2021-05-17 11:21:45
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