房东租金不退还，并支付一个月房租作为补偿。如房东要回房需支付一个月房租做为租客并退还所剩租金。房东不想退租金可以吗？
更新时间：2022-12-10 16:12:27人浏览
问题描述：
合同上写着双方不得无故解约。如特殊情况需提前半个月通知。并支付一个月房租作为补偿。如房东要回房需支付一个月房租做为租客并退还所剩租金。现在租客无故退房，提前半个月打的招呼，也愿意支付一个月房租作为补偿，房东不想退租金可以吗？因为合同并没写可以退还租金
2位律师解答
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租了一个月不能退该月的房租。租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东具备民法典规定的无效条款，才可以单方解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2022-12-10 16:12:27
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