二手房东转租合法吗,跟二手房东租房,押金租金都是给他的,但是二手房东跑了,现在一手房东准备收回房子,算不算违法?

更新时间:2022-12-10 18:19:04人浏览
问题描述:
跟二手房东租房,合同是跟他签的,押金租金都是给他的,但是二手房东跑了,押金要不回来,现在一手房东准备收回房子,我搬走冰箱洗衣机算不算违法?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助174102人 · 响应时间 平均3分钟内
房东不退押金房客搬走家具变卖犯法。租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致的,租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;仍不能解决问题的,承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
2022-12-10 18:19:04
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助164771人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2021-05-15 12:18:28
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,要看冰箱洗衣机是谁的哦!如果是一手房东的话是不可以搬走的哦!
2021-05-15 15:02:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房期间房东把房子卖了
租房期间房东把房子卖了
租赁期间房东把房子卖了是不会影响承租人的租赁权的。我国法律规定:在房屋买卖前,房屋出租的,买卖不影响原租赁合同的效力,租
房产纠纷
人浏览
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房产纠纷
次播放
合同有效,可以继续租赁,押金按合同约定处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖交易不成,可以要求退中介费吗
二手房买卖交易不成,可以要求退中介费吗
二手房买卖交易不成,具备以下情形的,可以要求退中介费:1、中介方存在过错,2、出现不可抗力导致交易不成的。根据《民法典》
合同纠纷
次播放
转租房子要满足的条件(1)房屋转租,应当订立转租合同;(2)转租合同须经原出租人书面同意;(3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自己租的房子可以转租吗
自己租的房子可以转租吗
自己租的房子可以转租,但是在转租前需征得出租人的同意。根据《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
房产纠纷
次播放
《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在二手房交易市场中,常常会有这样的案例出现,即买卖双方已经签订了二手房房屋买卖合同,但是当快要交房的时候,原房主却反悔,拒绝交付房屋。为啥会出现这种情况对于购房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房期间房东卖房合同还有效吗?
租房期间房东卖房合同还有效吗?
租房期间房东卖房,此时租房合同仍然有效。例如:在租赁合同期限内,房东以卖房为由,将承租人赶走的情况下,房东的行为构成违约
合同纠纷
次播放
第一、房屋租赁押金的作一般市场上是交一个月的租金为押金,再收一个月或几个月的房租。具体的要根据租赁双方的协商。租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房东合法吗
二手房东合法吗
二手房东只要经过了原房东的同意,并且转租期限在原租赁合同约定的期限内就是合法的。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同
房产纠纷
人浏览
管理处受业主委托,代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同,承租方如不按时交纳、拖欠租金,业主可停水停电、收回房屋。业主或中介物业代理公司有没有权利停水停
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房期间房东卖房算违约吗
租房期间房东卖房算违约吗
如果租房期间,房东买房并要求租客提前搬出的,则房东属于违约。此时承租人可以根据合同约定要求房东承担违约责任。另外,即使房
房产纠纷
次播放
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租到期房东收回房子可以吗
房租到期房东收回房子可以吗
房子租赁合同到期后,房东是可以收回房子的。租赁合同对双方当事人权利义务履行的时间和方式都有明确约定,如果按照合同约定的时
房产纠纷
人浏览
租房违约房东有权不退租金么
租房违约房东有权不退租金么
如果租客违约,同时在房屋租赁合同约定了违约责任的,房东可以依据合同约定,不退与违约金等额的租金。如果是房东违约,不退还租
房产纠纷
次播放
一、私房转租的前提是必须经原出租人同意其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋,如房屋出租合同未明确这一点,承租人必须在转租房屋前以书面形式
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房房东违约起诉流程
二手房房东违约起诉流程
二手房房东违约房屋买卖合同纠纷的起诉流程为:确定原告和被告,选择管辖法院,拟好起诉状,收集相关证据,如房屋买卖合同、居间
合同纠纷
人浏览
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询