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王印春律师
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服务地区-河南鹤壁·电话-133-2392-3578
根据目前的法律规定，村里的住房土地使用权是福利性质的，并未向国家缴纳土地出让金，只有村集体组织成员（村民）才有权使用，村民以外的人无权使用，所以，这样的房子俗称“小产权房”，村集体组织成员以外的人购买是无效的，即使签订了书面的合同，以后也不会取得房产证（除非国家修改法律）。
2012-01-29 15:46:41
服务地区-河南新乡
根据目前的法律规定，村里的住房土地使用权是福利性质的，并未向国家缴纳土地出让金，只有村集体组织成员（村民）才有权使用，村民以外的人无权使用，所以，这样的房子俗称“小产权房”，村集体组织成员以外的人购买是无效的，即使签订了书面的合同，以后也不会取得房产证（除非国家修改法律）。
2012-01-30 09:35:57
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