我们在售楼部里面买的回迁房,是按照一手房程序

更新时间:2022-12-10 18:59:23人浏览
问题描述:
我们在售楼部里面买的回迁房,是按照一手房程序
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余玉洁律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-153-5771-8236
想咨询什么,简单描述,律师看见会回复
2021-05-14 16:22:17
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助50523人 · 响应时间 平均4分钟内
签订回迁房买卖合同时,要注意以下事项:
1、严防一房多卖,回迁房买卖无法办理预告登记,出卖人很可能将房屋卖给其他人,谁的出价高就卖谁;
2、约定房产过户和交房的时间;
3、要求卖方的配偶签名;
4、买方要留尾款。
2022-12-10 18:59:23
岳德飞律师
服务地区-安徽合肥
你好,你咨询的问题需要具体了解。
2021-05-14 22:42:46
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