我是四月份租的房子,也没搬进去呢,那个房子没住人,跟房东协商非要扣我们两个月房租,损失四千人

更新时间:2021-05-12 12:45:29人浏览
问题描述:
你好,我是四月份租的房子,到现在一个月了,也没搬进去呢,那个房子没住人,我们收拾打扫了一个月,水管,下水道,电线都让我们自己弄的,但是准备搬进去呢,我闺女去了总是害怕,还看见几次人,每次都看的很清楚,但是我闺女说一会都没影了,这情况谁敢住呢,跟房东协商非要扣我们两个月房租,还有我们弄的下水道也不提这个事,等于我们一天没住,损失四千人,
1位律师解答
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2021-05-12 12:45:29
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