13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
徐国春律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
房东不过后要承担违约责任，你你可以要求他在多少日内过户，反之可以退房让他赔偿定金或违约金
2021-05-12 12:30:32
服务地区-上海上海
您好，在合同约定日期内，房东不过户属于违约行为，您可以要求其过户并支付违约金（若合同有约定）。双方协商不成的，建议您委托律师，向法院提起诉讼，维护您的合法权益。
2021-05-21 10:36:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰等等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
设备租赁合同（三方协议）
甲方：___________租赁有限公司乙方：__________________银行丙方：___________证券有限公司甲乙丙三方经友好协商，就_____
合同格式
人浏览
什么是三方协议?签订三方协议需要注意哪些细节呢?三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
设备租赁合同（三方协议）
甲方：___________租赁有限公司乙方：__________________银行丙方：___________证券有限公司甲乙丙三方经友好协商，就_____
租赁合同
人浏览
根据规定，如用人单位不支付未签合同的双倍工资，由劳动者申请劳动行政部门责令用人单位支付。因此目前关于双倍工资的申请，仲裁支持的可能性比较小。但就单位没有签合同来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
＜合同法＞第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。这里有一个问题，即您的问题：只签字了而一方需要盖章而没有盖章，此时合同是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
乙是否承担责任，具体要看承包给丁的合同是否有效，如果有效，则乙应当与甲、丙共同承担责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议委托律师帮你写和审查
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
委托律师代书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没有现成的合同，可委托律师协助拟定，具体可电话联系协助处理。
满意请按采纳
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房产证上可以写两个人的名字。假如写两人名字，不一定要两人共同承担房贷，可一人承担，也可两人承担。只要银行同意给你房贷，两人共同签名（对于银行来说，两人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
破坏别人坟地法律规定，情节严重的属于违法行为。故意毁坏别人坟墓所属罪名取决于是否情节严重或数额巨大。故意毁坏公私财物，数额较小、情节较轻的，不构成犯罪，属于一般
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：楼顶阁楼开门违法。未经规划或审批，擅自更改房屋结构，影响楼房整体结构安全。无论从行政角度还是从民事角度都是违法的。高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
和中介发生租房纠纷可以通过协商的方式处理，也可以申请调解。除此以外，也可以直接到人民法院起诉、但是，如果中介合同约定了纠纷解决方法为仲裁，且仲裁条款有效，那么不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
搜集证据提起民事诉讼
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以现场指导一下的
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！可以先按约定处理，没有约定先协商，协商不成的建议直接诉讼处理。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，垃圾桶应当远离居民楼、学校、医院等场所，一般建议距离在10米以上，以减少异味和病菌传播对居民生活的影响。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
