二手房交易已签交易合同并支付10％定金，以及不提供房屋基金存折，请问他这些行为合法吗？
更新时间：2021-05-11 17:23:13人浏览
问题描述：
二手房交易已签交易合同并支付10％定金，现在原屋主想拆除抽烟机，煤气灶，和消毒柜，以及不提供房屋基金存折，请问他这些行为合法吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张健律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-132-4115-7277
根据我多年从事房地产交易的法律经历，这种情况，你所说的电器等，除非约定，否则不是二手房买卖的范围内，原房主可以选择给你，或者拆除。你所说的基金是房屋维修基金吗？那个是房主需要给你的，不过他不给你，你也可以从住建部门查询的到这个房屋维修基金的数额。这些都不构成房主的根本性违约，你的二手房交易合同还是要继续履行的。希望我的答复能够帮助你，有需要可再电话咨询。
2021-05-11 15:28:35
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