我房子租给别人,之前房租一直拖着,现在是人找不到,现在我应该怎么办

更新时间:2021-05-14 10:28:51人浏览
问题描述:
我房子租给别人,之前房租一直拖着,现在是人找不到,电话打不通,里面还有他的东西又不能租给别人,现在我应该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑艺华律师 咨询我
服务地区-福建龙岩·电话-136-8595-9500
你好,拖欠房屋超过一定期限,你方享有解除权,可以起诉法院要求解除合同,腾空房屋,还有权要求支付腾空房屋前的房屋占用费用。
2021-05-14 10:28:51
严卫其律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-159-6020-8113
可以搜集证据起诉要求支付拖欠的房租。
2021-05-11 19:55:23
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
根据你的陈述,起诉解决
2021-05-11 14:11:55
王常青律师
服务地区-福建福州
上法院起诉解决租赁争议
2021-05-11 13:58:09
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